搞清楚 每期等本怎么算利息 ,绝对是理财路上的一块敲门砖!别看它名字听起来好像很复杂,实际上掌握了方法,简直so easy!今天我就用最接地气的方式,手把手教你搞定它,再分享一些我踩过的坑,让你少走弯路。
先来说说,啥是等本还款?简单粗暴点说,就是每个月还的本金都一样,利息呢,则是随着你未还的本金慢慢减少而减少。听起来是不是比“等额本息”要舒服一点?起码你知道自己每个月实实在在还了多少本金啊!
好,现在进入正题, 每期等本怎么算利息 ?这里面有两个关键点,一个是计算 每期 要还的本金,另一个是计算 每期 的利息。

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每期应还本金 :这个最简单,总贷款额 ÷ 还款期数 = 每期应还本金。 比如你贷了12万,分12期还,那每期要还的本金就是1万块。
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每期应还利息 :这个稍微复杂一点点,但别怕,我保证你一看就明白。 每期应还利息 = (剩余本金 × 月利率)。 这里的“剩余本金”指的是上个月还款后,还剩下的本金。 月利率 = 年利率 ÷ 12。
举个栗子,还是刚才那个12万的例子,假设年利率是6%。 那么月利率就是 6% ÷ 12 = 0.5%。
- 第一期利息:120000 × 0.5% = 600元。
- 第二期利息:(120000 – 10000) × 0.5% = 550元。
- 第三期利息:(110000 – 10000) × 0.5% = 500元。
以此类推,你会发现,每个月的利息都在减少。
当然,现在谁还傻乎乎地自己算啊?各种贷款计算器,App,甚至银行的网站上都有在线计算器,直接输入贷款金额、年利率和还款期数,啪的一下,所有数据都出来了,简直不要太方便!但是,我强烈建议你至少自己手动算个一两期,这样你才能真正理解 每期等本怎么算利息 的原理,心里才踏实。
别以为搞清楚了计算方法就万事大吉了!这里面还有一些坑,我当年可是实实在在踩过的!
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提前还款的坑 :有些贷款,特别是早期的贷款,提前还款可能会有违约金。所以,在你打算提前还款之前,一定要搞清楚合同里的条款,算清楚提前还款是否划算。别到时候省了利息,却赔了违约金,那就亏大了!
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利率变动的坑 :现在很多贷款都是浮动利率,也就是利率会随着市场利率的变化而变化。如果市场利率上涨,你的月供也会跟着上涨。所以,在选择贷款的时候,一定要考虑到利率变动的风险。
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手续费的坑 :有些贷款可能会收取各种各样的手续费,比如评估费、担保费等等。这些费用加起来可能也是一笔不小的开支。所以在贷款之前,一定要问清楚所有的费用,做到心中有数。
说说我的经验吧。我之前买房的时候,因为是第一次贷款,啥也不懂,被各种费用搞得晕头转向。后来我痛定思痛,认真研究了贷款合同,才发现里面有很多猫腻。所以,我的建议是,在贷款之前,一定要多看多问多比较,不要怕麻烦,也不要不好意思。毕竟,这可是关系到你未来几十年生活的大事啊!
还有,一定要根据自己的实际情况选择还款方式。如果你收入稳定,而且对未来的收入有信心,可以选择等额本息,这样每个月的还款压力比较小。如果你想尽快还清贷款,可以选择等本还款,这样可以节省一些利息。
现在,网络上有很多关于贷款的攻略,但是很多都是泛泛而谈,缺乏实操性。所以,我建议你多看看一些真实的案例,了解一下别人的经验教训。比如,可以去一些论坛或者社区看看,那里有很多网友分享自己的贷款经历,很有参考价值。
最后,我想说的是,理财是一门学问,需要不断学习和实践。搞清楚 每期等本怎么算利息 ,只是理财的第一步。希望我的这篇文章能帮助你更好地理解贷款,做出更明智的理财决策。记住,理财的最终目的,是让你的生活更美好!
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