借款利息不是本金怎么算?贷款还款顺序、计算方法全知道

这年头,谁还没跟银行或者金融机构打过交道?甭管是房贷、车贷还是其他的啥消费贷,只要涉及借钱,就绕不开 借款利息 本金 这两个词。可话说回来,真到每个月还钱的时候,盯着手机银行那个账单,不少人心里都得犯嘀咕:这 借款利息不是本金怎么算 的?怎么感觉我吭哧吭哧还了这么多钱,结果 本金 没下去多少,大头都成了 利息

那种感觉,就像你辛辛苦苦攒了个大胖子雪球,想把它滚到山顶,结果路上雪一直化,滚半天发现,雪球体型没怎么变大,反而是沿途的雪花占了大半重量。你说气不气?

说白了, 借款利息 本金 ,它们从根儿上就不是一码事儿。 本金 是你真真切切从人家兜里掏出来的那笔钱,是你欠下的“欠条”上的原始金额。而 借款利息 呢?那是你为使用这笔钱需要支付的代价,是给人家资金周转、承担风险的“辛苦费”或者叫“租金”。这俩概念得分清楚,它们在还款计划里扮演的角色和计算方式,那可是天壤之别。

借款利息不是本金怎么算?贷款还款顺序、计算方法全知道

那么,大家最困惑的点来了:还钱的时候,这还进去的钱,到底是先抵消 借款利息 ,还是先冲抵 本金 ?或者说,它们的比例是怎么定的?这不就是“ 借款利息不是本金怎么算 ”这个问题的核心吗?别急,这事儿得看你签合同的时候,选的是哪种还款方式。这才是决定你还款怎么分配的关键所在。

市面上最普遍、咱们老百姓接触最多的,基本就两种还款方式:一种叫 等额本息 ,另一种叫 等额本金 。名字听着挺学术,其实理解起来也没那么难,尤其当你把它们跟 借款利息 本金 的分配挂钩的时候。

先说这个 等额本息 。听名字,就是每个月还的钱数都一样,是固定的。这对很多工薪族来说,听着特别省心,因为每个月还款额是死的,好规划生活开支。但这里面的门道儿深着呢。银行算账可不是跟你玩儿平均主义。在 等额本息 下,你每个月还的这笔固定金额里,是怎么构成的呢?它包括了当期应还的 利息 ,以及一部分用来冲抵 本金 的钱。

重点来了!刚开始还款的时候,你欠银行的 本金 总额是最高的,根据这个最高本金基数计算出来的当期 利息 自然也是最高的。所以,你在还款初期,比如前几年,你每个月还的固定金额中,绝大部分都用来还 利息 了,真正用来减少 本金 的部分,微乎其微,就像挤牙膏似的,一点一点地挪动。这就是为啥很多人在还款初期,看着账单上的 本金 余额,会有一种“怎么还不动啊!”的抓狂感。那感觉,就像你玩游戏,血条怎么打都不掉,全是吸收伤害。

随着你一期一期地还款,虽然每次冲抵的 本金 不多,但它终归是在减少的。随着剩余 本金 总额慢慢减少,按比例计算出来的当期应还 利息 也就越来越少。而你的月供总额又是固定的,那么,在总金额不变的情况下,用来还 利息 的部分少了,自然用来还 本金 的部分就多了。所以,到了还款后期,你每月还的固定金额中, 本金 的占比会越来越大, 利息 的占比则越来越小。整个还款周期下来,利息总额和本金总额刚好组成了你的总还款额。

理解 等额本息 借款利息不是本金怎么算 ,关键就在于这个“前期重息,后期重本”的结构。银行这么设计,一来是因为前期占用资金多,收取相应利息多是符合逻辑的;二来嘛,早期收回的利息多,也能一定程度上降低他们的风险。

再来看看 等额本金 。这种方式就显得“硬核”多了。它的特点是,你每个月还的 本金 部分是固定的。比如你贷款100万,分20年,也就是240个月,那每个月固定还的 本金 就是100万 ÷ 240个月 = 约4166.67元。那么每个月除了还这笔固定的 本金 外,还得还当期产生的 利息 。这个 利息 怎么算呢?它是根据你上个月还款后剩余的 本金 总额,乘以月利率得来的。

你想啊,刚开始欠款最多,按最高本金算的利息自然也最高,所以第一个月的月供是最高的(固定本金 + 最高利息)。还了一期后,本金少了,下个月算的利息就比上个月少一点点,所以下个月的总月供也就少一点点。就这样,随着你每个月固定还一部分 本金 ,你的剩余 本金 越来越少,产生的 利息 也逐月递减,所以你的总月供是呈现一个逐月递减的趋势。

等额本金 这种方式,最直接的好处是,整个贷款周期下来,你支付的总 利息 会比 等额本息 少。为啥?因为它让你的 本金 下降得更快,付息的基数就下降得快,总的利息支出自然就少了。但它也有缺点,就是前期还款压力巨大,对于收入不稳定或者刚性支出多的家庭来说,可能会比较吃力。

所以,当你在问 借款利息不是本金怎么算 的时候,其实就是在问你的还款方式决定了你每笔钱里, 利息 本金 各自占多少比例,以及这个比例是怎么随着时间变化的。等额本息是总金额固定,比例动态变化;等额本金是本金固定,利息和总金额动态变化。它们各自的计算逻辑,决定了你还进去的钱,流向 借款利息 池子和 本金 池子的速度和节奏是不同的。

这事儿真不是银行故意把你绕晕。那张贷款合同附件里的还款计划表,密密麻麻写着每一期你的月供总额是多少,其中 本金 是多少, 利息 是多少,以及还款后的剩余 本金 是多少。虽然看着头大,但那里面清清楚楚地告诉你,你的钱是怎么被分配的。花点时间,哪怕是放大屏幕,一行一行地瞅瞅,比你自己在心里瞎琢磨“这 借款利息不是本金怎么算 ”要强得多。

我有朋友当初买房贷款,就稀里糊涂签了字,选了等额本息。等还了几年,手里有点闲钱想提前还款,一看账单,惊呼:“天哪!我都还了几十万了,怎么 本金 才下去十几万?!”剩下的钱,大部分都是 利息 啊!当时真是心疼得不行,感觉钱都给银行打工去了。其实这不能怪谁,是他自己没搞明白 等额本息 的还款逻辑。如果他当时知道,或者选择了前期压力大一点但总利息少的 等额本金 ,或许心态就不一样了。

当然,影响你最终付出的 借款利息 总额的,除了还款方式,还有 贷款利率 贷款期限 以及你是否选择 提前还款 等等因素。利率越高、期限越长,总利息自然越多。提前还款呢?因为你把一部分原本需要在未来支付的 本金 提前还掉了,未来的利息是基于剩余本金计算的,基数变小了,总利息当然就减少了。但提前还款也得看合同,有些可能有罚息之类的条款。

总而言之, 借款利息不是本金怎么算 ,归根结底取决于你所选的还款方式及其背后的计算规则。银行的计算是基于严谨的公式来的,那笔 借款利息 ,不是随便收的,它有它的算法,有它的逻辑。咱们作为借款人,与其纠结“利息是不是本金”,不如把精力放在理解自己的 还款计划 上,搞清楚每一笔钱的去向。这样心里有底,还钱的时候,或许就不会那么“肉疼”,或者至少疼得明明白白了。下回再看账单,看到 借款利息 那栏的数字,你就知道,哦,原来它是这么算出来的,原来这笔钱是用来支付我这段时间使用这笔 本金 的费用了。这,才是理解“ 借款利息不是本金怎么算 ”的关键所在。别再稀里糊涂了,你的钱,得你自己心里有数。

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